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xafm广播网每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

2019-10-28 出处:xafm.net广播网 

摘要:公寓,通知,房源信息,民宿,住房租赁,网络平台,僵尸,旅店,xafm广播网每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所北京心悦公寓在平台上宣传的部分房间。受访者供图 用户入住后大呼上当。受访者供图 星期五公寓藏身在一栋老旧待拆的居民楼里,卫生环境差。受访者供图 记者调查

原标题:无证民宿网络平台变短租公寓

每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

  北京心悦公寓在平台上宣传的部分房间。受访者供图

每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

  用户入住后大呼上当。受访者供图

每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

  星期五公寓藏身在一栋老旧待拆的居民楼里,卫生环境差。受访者供图

每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

  记者调查时发布的虚假房源,平台很快通过审核。

  手机截图

每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

  专业团队给记者的虚假房源刷好评,8块钱一条。

  手机截图

每个楼层都有媪楫开一个公共的洗衣房和厕所

  专门帮房东刷好评提高排名的团队,他们声称多家平台都可以刷。手机截图

  10月10日,北京市住建委发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》,明确加大对违规发布房源信息处罚力度。新京报记者调查发现,一些网络平台上的部分房源存在无证经营、卫生条件差、虚假房源、消防设施不达标等问题。

  这些房源大多藏身在居民楼中,无营业执照,平台上很多“环境优雅”“干净整洁”的房源,实际入住时却是面积狭小、设施破旧的隔断房,入住这些民宿也无需登记身份证。

  《通知》要求互联网平台履行“审核义务”,加强审核、管理住房租赁信息,不得出现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。但新京报记者以虚假房源资料在两家民宿平台注册,一天内均通过审核,并收到了意向客户的订房咨询。

  民宿市场火热,行业现状却亟待规范和监管。对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇表示,对民宿的监管,目前还有很多方面处于空白地带,这就很容易导致行业发展出现上述问题,相关部门应尽快制定完成并出台市级《民宿管理办法》,做好科学规划,加大政策扶持,云乐导购网家居,完善准入条件,确定行业标准。记者也注意到,曾有消息称2018年8月将推出北京市城区民宿和乡村民宿的具体管理规定,但截至目前仍未见公布该规定。

  网上订公寓遇到隔断房

  “平台上看到的房间很高大上,实际上是个又脏又差的隔断房。”聊起8月份的北京之行,郭胜(化名)说自己一肚子苦水。

  郭胜带家人来京就医,临行前,他在一家平台上看到“北京心悦公寓”的照片,“房间看上去干净整洁,虽然写着民宿,但跟酒店的房间也差不多少。”郭胜说,再加上该公寓的位置离医院不远,立刻下了一个三人间的订单,298元一晚。

  入住当天,郭胜傻眼了:屋子里油烟味很重,除了两张床和一张桌子,几乎就没有别的地方了,窗户很小,挂着一个破窗帘。看到跟平台上的照片严重不符的屋子,郭胜觉得自己被骗了。

  更让郭胜无法接受的是,房间门锁也是坏的,而且是隔断房,“公共空间也没有摄像头,一点安全保障都没有”。

  这家平台上,踉跄立在青崖前,北京心悦公寓的评分为4.7分(满分5分),评价内容包括服务、设施、位置、卫生等四项,评分旁边是“很好”“房子真的很棒”的文字描述。

  在协商退款无果后,郭胜把自己的经历以图文的形式发在了消费者服务平台黑猫投诉上,并要求退款。

  有类似遭遇的还有林晴(化名)。8月5日,她通过民宿平台预订了一家西安某小区的民宿,一共三天,每天180元。

  “打开房门时,一股发霉的味道迎面而来,跟房东宣传的高端大气、精美舒适严重不符。”林晴说,她当即决定退房,悫奡顕,但当时已经是下午6点钟,在完全没有入住的情况下,林晴觉得最多扣除一晚的房费,但没想到被房东拒绝了,仅退还了她500元的押金,没有退还三天的房费。

  在黑猫平台投诉后,这家平台介入处理,最终退还了其余两晚的房费。“作为国内知名的民宿平台,对于这样的房源也能审核通过,太不规范了。”林晴说。

  入住假“民宿”不用身份登记

  8月21日,新京报记者在该平台,以99元的价格预订了北京心悦公寓的一间钟点房。当记者赶到该公寓在平台标注的“永定路66号”这个地址时,却四处都找不到该公寓的任何标识。

  公寓老板在电话中告诉记者,公寓就在附近,随后会有人带记者过去。约5分钟之后,公寓老板和一位中年女子出现,性保健健德堂,并委托该女子带记者去附近的居民楼里看房。

  与记者一同前去的还有一对母子。他们之前就住过这家公寓,因为“价格便宜”,也是在该平台订的。

  进入公寓后,记者发现,这其实是一处普通的居民房,隔断后共有五个房间,外加一个厨房。最小的房间不带窗户,只有几平米。该公寓主页在平台上展示的照片只是其中一间条件较好的房间,但关于隔断、无窗和凌乱的卫生间,只有客户入住后才能看见。

  带路的女子透露,这是他们整租下来之后改的,像这样的房间他们一共整租了三四处,都在这条街上,租金每月7000到20000元不等,“都是隔断的,一共有20多个房间。”记者注意到,该公寓当天已经全部订满,连客厅也住了人,任何人入住都不需要登记身份证。

  记者询问安全问题,对方表示小区里有摄像头,“非常安全”。而在这处公寓里,电线杂乱地盘在墙角,且看不到任何消防设备。

  这名女子还透露,他们没有申领过营业执照,但在派出所报备过。记者致电属地派出所被告知,经营民宿需要办理特种经营许可证,并且向公安部门报备,“隔断房是不允许做民宿用的”。

  《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》明确规定,通过互联网交易平台发布住房租赁信息的企业要依法登记、备案且正常经营住房租赁企业应于签订收进房屋或出租房屋合同之日起3日内,将合同主要信息(包括房屋坐落、面积、间数、价格和租赁双方等)录入北京市住房租赁监管平台。

  截至发稿,北京心悦公寓在这家平台上一共有116条评论,其中有56位用户打了“低分”。这些用户对其描述为“卫生不好”“隔音差”“房间小”“与图片不符合”。房东对于每一条低分评论,几乎都有大段的回应,称自己的房子对得起这个价格。

  无证民宿多为租房经营

  同样被投诉过的,还有一家名为“星期五公寓”的民宿。该民宿在上述平台评分也是4.7分,其主页显示“性价比高”“干净整洁”。

  从平台页面上可以看到,该民宿一共有17间客房,每一间的被褥都叠得整整齐齐,价格从100多元到400元不等,也经常是订满的状态。

  在评论区,有住户称该民宿不仅卫生极差,“拉个帘子就是一间房”,甚至还有人在走廊做饭,垃圾满地。

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