内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体

xafm广播网潘石屹准备出售旗下ycgll磨刀网共享办公品牌SOHO3Q的11个项目

2019-11-01 出处:xafm.net广播网 

摘要:WeWork,软银,孙正义,弹药,二房东,学徒,世邦魏理仕,xafm广播网潘石屹准备出售旗下ycgll磨刀网共享办公品牌SOHO3Q的11个项目“史上流血最多的一次投资”“孙正义迄今为止最失败的一次投资”“无底洞般的投资”……是的,这么多形容词都是用来评价WeWork的,一家总部位于美国纽约的众创

原标题:软银80亿美元拯救WeWork

  “史上流血最多的一次投资”“孙正义迄今为止最失败的一次投资”“无底洞般的投资”……是的,这么多形容词都是用来评价WeWork的,一家总部位于美国纽约的众创空间,也被视为共享办公的鼻祖。

  不间断地经历了IPO推迟、裁员、创始人丑闻等风波后,WeWork终于在23日迎来了阶段性结局:日本软银接管WeWork,向其提供总额80亿美元的一揽子新融资。当故事和情怀无法再维持高估值,盈利能力将成为所有企业的“试金石”。

  软银接管 WeWork创始人退出

  在软银与摩根大通之间,sh.520hr.cc,foganglao论坛,WeWork最终选择了软银。而在支持与放手之间,软银集团首席执行官孙正义最终选择了支持。

  本周三,软银集团宣布与WeWork达成协议。根据软银对外公布的方案,软银承诺向WeWork提供重要融资,这其中包括50亿美元新融资以及软银向现有股东发出高达30亿美元的要约收购。此外,软银将加速兑现提供15亿美元投资的现有承诺。

  “我们坚信,人们的工作环境正在发生一种巨大的转变,而WeWork正是这轮变革的先锋。作为全球领先的技术颠覆者,WeWork面临的增长挑战并不罕见。但因为WeWork的愿景保持不变,软银决定通过提供大量资本注入和运营支持,对公司加倍注资。”孙正义在新闻公告中称。

  此项交易和要约收购完成之后,软银在WeWork的持股比例将升至80%。而创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)将退出董事会,但仍持有WeWork股份,小爸爸百度影音奇热网,能以“董事会观察员”的身份出席董事会会议。软银将支付给亚当·诺伊曼17亿美元。

  疯狂扩张 共享办公风头逆转

  从“高楼起”到“楼塌了”,这家被视为共享办公鼻祖的企业,风头逆转似乎就在这半年间。

  成立于2010年的WeWork,foganglao佛冈佬,初始定位就是主要为企业家、自由职业者、小型企业等提供灵活办公空间的公司。2017年,亚当·诺伊曼遇到了孙正义。在媒体事后的报道中,对于两人的这次会面是这么写的:“孙正义攥着愿景基金的千亿美元募资告诉诺依曼,在战斗中,疯狂比聪明更好。而WeWork还不够疯狂。”

  自此,软银开始向WeWork提供现金“弹药”,WeWork则开启了扩张之旅。从2017年到2019年,WeWork的工位从21.4万个增长到60.4万个,覆盖的国家和地区增加到32个。

  疯狂的扩张,塑造了一个资本市场的“神话”。今年1月份,WeWork的估值一度达到470亿美元,亚当·诺伊曼也着手带领公司冲击IPO。然而,故事和情怀终究不能当饭吃,更不能掩盖亏损的事实。

  WeWork招股书显示,从2016年到2018年,WeWork的营收从4.36亿美元增长到18.21亿美元,但同时,其净亏损额从4.29亿美元扩大至19.27亿美元。2019年上半年,该公司净亏损达9亿美元,同比增长25%。

  面对巨大的财务赤字,投资者开始“用脚投票”,到了今年9月,WeWork的估值暴跌到不足80亿美元,几乎只剩下当初的零头。甚至有媒体形容其为“华尔街急诊病房中病情最重的患者”。

  据统计,自2017年以来,软银通过旗下愿景基金(Vision Fund)和其它投资工具,累计对WeWork投入了106.5亿美元资金。考虑到软银已投入的资金,只有当WeWork最终以150亿美元或更高的估值出售或上市时,软银的收购才会成功。

  盈利大考 中国“学徒”寻出路

  收购之后的WeWork,能否迅速摆脱危机?目前没有人能给出答案。但可以肯定的一点是,80亿美元对目前的WeWork来说,恐怕只是杯水车薪。有统计显示,仅仅是当初承诺在未来几年会支付的办公楼租赁款总额就达到470亿美元。

  摩根士丹利首席美国股票策略师在给投资者的报告中指出:“WeWork IPO的失败标志着一个时代的终结——即‘哪怕公司不盈利也可以获得巨大市场估值’的时代宣告终结。”

  实际上,不仅仅是WeWork,盈利也是摆在中国共享办公品牌面前的一道门槛。伴随共享经济的风口,2017年开始,中国的共享办公也进入疯狂扩张期,特别是2018年这一年。世邦魏理仕的研究数据显示,2018年,共享办公在大中华区写字楼市场全年吸纳面积约50万平方米,为2017年的3倍。

  盲目的跑马圈地之下,关店、退租、裁员、欠佣等负面消息不断传出,hjlcw黄金网,以租金差为主要盈利的“二房东”模式也开始遭受质疑。昨日,更有消息传出,季闻网,潘石屹准备出售旗下共享办公品牌SOHO3Q的11个项目。但对于此消息,SOHO中国方面拒绝回应。

  “客观地讲,共享办公是办公市场中一个新兴的、有趣的、重要的组成部分,也确实满足了一部分企业的租赁需求。”高力国际华北区董事总经理严区海接受记者采访时谈到,以北京为例,过去的三个季度,在诸如望京、中关村这样高科技公司和新兴经济聚集的区域,共享办公的市场表现都很好,每个共享办公空间都呈现满租状态。“只是,共享办公是否如当初许多运营商所宣传的,彻底颠覆了传统办公模式呢?至少从目前看,并没有做到这一点。”他认为。

(责编:赵超、孙红丽)

,025大南充网中国梦 标签:潘石屹准备出售旗下ycgll磨刀网共享办公品牌SOHO3Q的11个项目xafm广播网 WeWork,软银,孙正义,弹药,二房东,学徒,世邦魏理仕,
分享给小伙伴们:

xafm广播网相关文章

Copyright © 2002-2021 xafm.net西安广播网-今日西安新闻网XAFM广播网

XAFM ICP备85006627号